Holding Court: allanando el camino hacia la justicia

¿Qué temas quiere que trate el juez Latwin? Dinos.

Por Joe Latwin

Recientemente, un propietario de Mount Vernon presentó un caso de reclamos menores contra un contratista de New Rochelle por $1,528.09. El reclamo fue "Antes del trabajo en el camino de entrada, el sumidero se drenó correctamente a través de una tubería de PVC hasta el pozo seco. Después de la repavimentación, el agua retrocedió; la inspección por video mostró que la tubería de PVC estaba llena de rocas.

Después de que una conferencia no logró resolver el caso, se fijó para juicio. El juicio se llevó a cabo recientemente. En el juicio, la propietaria se representó a sí misma. El contratista estuvo representado por un abogado. La demandante hizo una declaración de apertura que resume la base de su reclamo. El abogado del acusado dio una declaración de apertura resumiendo su evidencia, incluyendo fotos de antes y después y afirmó que no había pruebas de que el acusado dañó la tubería de PVC.

El demandante prestó juramento y testificó sobre la propiedad. Ella conocía el estado del camino de entrada desde hacía más de 50 años y no se había hecho ningún trabajo en él, excepto colocar un nuevo asfalto sobre la base de concreto. La demandante presentó el contrato entre ella y el demandado. Ella dijo que después de que el acusado hizo el trabajo en el camino de entrada en 2022, la tubería de drenaje se llenó de agua. Contrató a un plomero para que sacara la tubería; estaba bloqueada. Luego se contrató a una empresa de alcantarillado para que hiciera una inspección por video de la tubería. El video mostraba rocas en la tubería.

La demandante presentó el contrato entre las partes, sus cheques a la compañía de inspección de plomería y alcantarillado, su cheque que pagó las reparaciones, los presupuestos de las reparaciones, fotografías de los cimientos de concreto, un video de la alcantarilla y un video de la toma de el video de la pipa.

En el contrainterrogatorio, la demandante dijo que había estado en la casa desde 1972 y que el asfalto se había renovado a fines de la década de 1990, pero que no se había hecho nada más en el camino de entrada. Vieron estanques en el camino de entrada causados ​​por problemas de drenaje del techo. Caminó por el camino de entrada con el acusado y notó grietas en el camino de entrada. El camino de entrada se había hundido cerca de la chimenea y las tuberías de los líderes se habían obstruido. La tubería que se rompió estaba a 11 pulgadas debajo de la superficie.

La demandante descansó su caso y el abogado del demandado presentó una moción para desestimar la demanda ya que la demandante no tenía causalidad probada. El juez negó la moción sujeta a que se volviera a hacer más tarde.

El acusado testificó que el camino de entrada estaba hundido en algunas secciones entre 10 y 12 pulgadas y había grietas. Basado en los muchos años del demandado en el negocio, dijo que creía que el camino de entrada se había hundido debido a que el agua se metió debajo del pavimento y erosionó la tierra debajo del pavimento, lo que provocó que el concreto se hundiera. Dijo que la tubería estaba intacta cuando hizo el trabajo y estaba funcionando cuando la probó después de que se completó el trabajo. Dijo que su trabajo en el camino de entrada habría afectado solo cuatro pulgadas desde la superficie y no habría llegado a la tubería a 11 pulgadas debajo de la superficie.

Las partes dieron sus respectivos sumarios. Aún no se ha emitido ninguna decisión.

Entre las cosas que espero que entren en juego están la carga de la prueba, los estándares de negligencia y quizás res ipsa loquitor (el principio de que la ocurrencia de un accidente implica negligencia). ¿Por quién gobernarías y por qué? En futuras columnas revelaré el resultado y su razonamiento.

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